租房房契，即房屋租赁合同，是一份法律文件，用于明确出租方（甲方）和承租方（乙方）之间的权利和义务。以下是一个租房房契的基本模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：
房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________________；
房屋结构：_____________________；
建筑面积：_____________________平方米；
套型（间）：_____________________；
楼层：_____________________；
房屋所有权证号：_____________________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房，乙方承诺仅用于居住/办公/商业等合法用途，并保证不会用于任何违法活动。
第三条 租赁期限
租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）_____________________元整/月；
2. 乙方应于每月____日前支付下一个月的租金给甲方；
3. 租金支付方式为银行转账/现金支付，甲方需提供收款账户信息。
第五条 押金
1. 乙方在签订本合同时支付押金人民币（大写）_____________________元整；
2. 租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在结算并扣除所需费用后的____个工作日内退还押金。
第六条 房屋修缮与维护
1. 甲方负责房屋的主体结构及设备设施的维修责任；
2. 乙方负责日常维护及因使用不当造成的损坏维修；
3. 如需对房屋进行大修，甲方应提前通知乙方，双方协商解决。
第七条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额____%的违约金；
2. 如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任；
3. 如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第八条 其他约定
1. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途；
2. 乙方不得擅自拆改水电管线等设施；
3. 双方应妥善保管合同副本，任何一方不得擅自更改合同内容；
4. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效与备案
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，可向有关部门办理备案手续。
甲方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________________
日期：____年____月____日
附件
1. 房屋产权证明；
2. 甲方身份证明；
3. 乙方身份证明；
4. 其他相关证明文件。
请注意，以上模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问进行审核。
