物业公司的义务主要包括以下几个方面：维护养护义务对房屋建筑共有部分（如楼盖、屋顶、外墙面、承重墙、楼梯间、走廊通道）进行维修、养护和管理。对共有设施设备（如上下水管道、落水管、垃圾管、公用照明、楼内消防设施、电梯）进行维修、养护、运行和管理。对市政公用设备和附属设备进行日常维护，防止设备老化损坏，并
为规范物业服务市场秩序，保障业主与物业服务企业的合法权益，泉州市住建局近日印发通知，对物业服务企业退出物业服务项目的条件、流程及监管机制作出详细规定。该通知适用于在本市行政区域内从事物业服务活动的物业服务企业，将于2025年5月1日起正式施行，有效期至2026年5月1日。明确三类退出情形 细化各方权
物业维修是指 物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。物业维修有广义和狭义之分，狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修；广义的物业维修则包括对物业的养护、维修和改建。具体来说，物业维修包括以
物业通常由县级以上地方人民政府的住房和城乡建设局（住建局）或房地产行政主管部门进行管理。这些部门负责监督管理物业管理活动，包括物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督等。具体到地方，物业管理处可能设在城市管理局或国土资源与房屋管理局。业主在遇到物业问题时，可以向这些部门投诉或寻求帮助
物业租售的主要工作内容包括以下几个方面：物业租赁销售负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务。负责公寓、别墅、写字楼等物业的买卖与租赁全过程，包括需求识别、带看促成、签约及后期维护和老客户经营。负责房、客源的维护回访及跟进工作。管理房源，维护房源，发掘客户，维护客户。物业招商引资对市场环境、
本报讯（记者 韩睿）5月7日，七一社区网格员在巡查中发现，辖区金林家园小区儿童滑梯底部破损开裂，存在安全隐患，她迅速联动物业启动维修程序，消除了这个隐患点。 当日上午，七一社区网格员张宏梅巡查至北河湾东街1号院金林家园小区时，发现小区里的儿童游乐设施滑梯底部塑料挡板出现不小的裂口，边缘十分尖锐
物业公司的支出主要包括以下几个方面：公共物业及配套设施的维护保养费用：包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施。聘用管理人员的薪金：包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。公用水电的支出：
购买车位的方式如下：房地产开发商或物业处购买停车位一般需到房地产开发商或物业处咨询购买。若产权明确且无争议，可以直接与开发商或物业协商购买事宜，签订购买合同并办理相关手续。网络平台可以在多个网络平台出售或购买车位，例如链家网、安居客、58同城、赶集网、抖音、快手、小红书等。中介机构可以通过附近的中介
物业酒店是指 为宾客提供餐饮和住宿的场所，具备多种功能和设施，旨在满足客人的临时住宿和用餐需求，并提供包括食、住、游、购、行等几方面的产品和服务。酒店物业通常包括硬件配置（如多功能建筑及设施）和服务（各种有形和无形的服务）。酒店物业的特点包括：顾客流动频率高：酒店的主要功能是餐饮和临时住宿，顾客流动
垃圾分类本是为民造福的好政策，但在南京市江宁区山语禧园小区，却演变成一场持续四年的“拉锯战”。该小区业主近日向扬子晚报紫牛问政栏目反映，垃圾分类政策在小区内执行混乱。6个垃圾厢房仅启用2个，而北门景观广场却堆放一二十个垃圾桶，异味扰民、影响环境，多次沟通无果。物业坦言“两头受气”，街道多次协调无果。
