关于公开征集物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题线索的公告 为进一步整治群众身边不正之风和腐败问题，加强物业领域监督管理，规范物业服务企业经营行为，维护广大业主合法权益，现面向社会公开征集住宅小区物业领域物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题线索。具体事项公告如下： 一、征集时间
电梯打卡缴费的方式主要有以下几种：线下缴纳物业管理处：业主可以直接到物业管理处缴纳电梯使用费。银行转账：按照物业提供的银行账户进行转账缴纳。POS机刷卡：部分物业管理处提供POS机刷卡服务。线上缴纳物业APP：通过物业开发的手机应用程序进行在线支付。第三方支付平台：如支付宝、微信等，绑定物业缴费信息
物业相关的文件主要包括以下几类：物业管理法律文件《物业管理条例》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国房地产管理法》地方性法规《河南省物业管理条例》《许昌市住宅小区物业管理办法》部门规章和规范性文件《物业管理企业资质管理办法》《河南省物业管理企业资质管理实施细则》《业主大会和业主委员会指导规则》《
物业公司的义务主要包括以下几个方面：维护养护义务对房屋建筑共有部分（如楼盖、屋顶、外墙面、承重墙、楼梯间、走廊通道）进行维修、养护和管理。对共有设施设备（如上下水管道、落水管、垃圾管、公用照明、楼内消防设施、电梯）进行维修、养护、运行和管理。对市政公用设备和附属设备进行日常维护，防止设备老化损坏，并
为规范物业服务市场秩序，保障业主与物业服务企业的合法权益，泉州市住建局近日印发通知，对物业服务企业退出物业服务项目的条件、流程及监管机制作出详细规定。该通知适用于在本市行政区域内从事物业服务活动的物业服务企业，将于2025年5月1日起正式施行，有效期至2026年5月1日。明确三类退出情形 细化各方权
物业维修是指 物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。物业维修有广义和狭义之分，狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修；广义的物业维修则包括对物业的养护、维修和改建。具体来说，物业维修包括以
物业通常由县级以上地方人民政府的住房和城乡建设局（住建局）或房地产行政主管部门进行管理。这些部门负责监督管理物业管理活动，包括物业服务企业的资质管理、市场准入、服务质量监督等。具体到地方，物业管理处可能设在城市管理局或国土资源与房屋管理局。业主在遇到物业问题时，可以向这些部门投诉或寻求帮助
物业租售的主要工作内容包括以下几个方面：物业租赁销售负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务。负责公寓、别墅、写字楼等物业的买卖与租赁全过程，包括需求识别、带看促成、签约及后期维护和老客户经营。负责房、客源的维护回访及跟进工作。管理房源，维护房源，发掘客户，维护客户。物业招商引资对市场环境、
本报讯（记者 韩睿）5月7日，七一社区网格员在巡查中发现，辖区金林家园小区儿童滑梯底部破损开裂，存在安全隐患，她迅速联动物业启动维修程序，消除了这个隐患点。 当日上午，七一社区网格员张宏梅巡查至北河湾东街1号院金林家园小区时，发现小区里的儿童游乐设施滑梯底部塑料挡板出现不小的裂口，边缘十分尖锐
物业公司的支出主要包括以下几个方面：公共物业及配套设施的维护保养费用：包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施。聘用管理人员的薪金：包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。公用水电的支出：
