建设方通常指的是 建设业务发起的一方，在建设工程中，建设方可能是业主、开发商或代理。具体来说，建设方负责建设工程项目的投资、规划、设计、施工管理等全过程，是工程项目的发起者和组织者。从法律角度来看，建设方与承建方（施工方）的区别在于性质、职责和权力。承建方是指承揽建设工程的施工单位或法人，主要承担工
小区电梯的更换周期主要取决于多种因素，包括电梯的品牌、使用频率、维护保养情况以及国家相关法规等。以下是一些关键点：一般使用年限电梯的使用年限通常在15至20年之间。如果物业维护得当，使用25年也是有可能的。安全考虑从业主安全角度考虑，电梯使用15年后建议进行更换，因为设备老化可能导致故障。国家法规国
合法赠与需要遵循一定的法律程序和条件，以下是简要的步骤和要点：明确赠予的目的，确保其合法合规。确定受赠对象，通常为具有合法身份或资格的主体。明确赠予的内容，如物品或资金的数量和价值。确定赠予的方式和时间，以及参与业主的规则。在业主群内发布赠
违规交房通常包括以下几种情况：未按照合同规定的时间交房房地产开发商未能按照合同约定的日期向购房者交付房屋，延长交房时间或无故拒绝交房。未按规定程序交房开发商未按照规定的程序进行交房，例如未进行验收手续、未提供质量保证书等。违规收费开发商在交房过程中存在违规收费情况，例如乱收物业费、维修基金等。未经业
